Energielabel aanvragen nieuwbouwwoning
Hoe krijg een nieuwbouwwoning een energielabel?
Een energielabel voor je nieuwbouwwoning
Bij een bestaande woning is een het aanvragen van een energielabel vrij simpel en duidelijk. Bij nieuwbouwwoningen horen we nog vaak van een ‘grijs gebied’. Wanneer je een woning gaat bouwen werkt het allemaal net even anders.In het kadaster van woningen is niet altijd meteen bekend wie de eigenaar wordt/is van de woning. Of wat het exacte adres gaat worden.
Bij een nieuwbouwwoning is het verplicht om bij de oplevering van de woning een energielabel te hebben. Meestal zorgt de aannemer of ontwikkelaar van het pand hiervoor. Het energielabel kan voor de oplevering worden opgesteld. Het is meestal al duidelijk tijdens de bouw welke materialen en oppervlaktes er worden gebruikt. Zo kan er direct een inschatting kunnen worden gemaakt van het energielabel.
Waarom een energielabel aanvragen voor je nieuwbouwwoning?
Als verhuurder is het heel handig om een energielabel te hebben. De waarde van je woning stijgt (en dus misschien ook de huur). Daarnaast is het handig om te weten wat je woning doet qua energieverbruik.
Als huurder is een energielabel ook gunstig. Je weet precies wat er in de woning gebeurd op het gebied van stroom en gas. Hierdoor kan je misschien wel in overleg gaan met de eigenaar om energie besparende maatregelen te nemen. Wanneer je ziet dat er veel warmte of energie verspilt wordt neemt dit natuurlijk kosten met zich mee. Beide partijen hebben dat natuurlijk liever niet.
Energielabel aanvragen, hoe zit dat?
Eigenlijk is het aanvragen van een energielabel heel simpel. Binnen een paar stappen kan je zo een goed energielabel hebben. Maar hoe werkt dit? Dat gaan we je hier even kort uitleggen.
Wanneer je een energielabel hebt aangevraagd bij Nova Eco, gaan we direct aan de slag. Na jouw aanvraag nemen we meestal binnen één werkdag contact met je op. In dit telefoongesprek plannen we een afspraak in voor het opnemen van jouw energielabel. Een gecertificeerde EP-adviseur komt bij jou thuis. Deze adviseur gaat verschillende kenmerken van je woning opnemen en dit in een rapport zetten. Na de opname heb je je energielabel meestal al binnen een week.
Wat kost een energielabel?
Helaas kost een energielabel tegenwoordig geld. Dit was voorheen niet zo, je kon hem simpel aanvragen bij de overheid. Sinds 2021 is dat niet meer mogelijk en is het verplicht geworden om er één te hebben. Een energielabel bij Nova Eco begint op €260,-. Dit is de prijs voor een appartement. Hieronder zie je de volledige prijslijst voor verschillende woningtypes.
| Type pand | Tarief |
|---|---|
| Appartement | €280,- |
| Eengezinswoning | €310,- |
| Vrijstaande woning | €350,- |
| Nieuwbouw | €480,- |
Energielabel A is het meest duurzame, oftewel het hoogste, energielabel. Die kan je zien aan de groene kleur. Een woning met energielabel A is meestal goed geïsoleerd en er is goed nagedacht over energie besparende methoden. De woning beschikt vaak ook over verduurzamingsprojecten zoals: zonnepanelen, warmtepompen of dakisolatie.
Bekijk hier de verschillende soorten energielabel.
Je hebt standaard 7 verschillende soorten energielabels. Hieronder vind je welke energielabels toegekend kunnen worden aan woningen of bedrijfspanden.
- Energielabel A: Label A is het hoogste label wat aan een woning toegekend kan worden.
- Energielabel B: Label B is het op een na zuinigste label dat toegekend kan worden aan je woning.
- Energielabel C: Wanneer aan jouw woning label C toegekend is, betekent dit dat jouw woning een redelijk laag energieverbruik heeft.
- Energielabel D: Wanneer jouw woning label D heeft, verbruikt jouw woning vrij veel energie vergeleken met woningen die een groen label hebben.
- Energielabel E: Wanneer label E aan jouw woning is toegekend, heeft jouw woning een relatief hoog energieverbruik.
- Energielabel F: Als jouw woning label F heeft. Zit je bijna onderin de categorie en heeft jouw woning een hoog energieverbruik.
- Energielabel G: Wanneer jouw woning label G heeft. Zit je onderaan de klasse en leef je het minst energieneutraal.
De kosten voor een energielabel zijn sterk afhankelijk van het type gebouw dat geïnspecteerd moet worden. Denk hierbij met name aan de oppervlakte van je woning of bedrijfspand. Zo is een appartement goedkoper dan een vrijstaande woning. Wij werken met zeer voordelige en transparante all-in tarieven, wel zo makkelijk.
- Bij Nova Eco beginnen de kosten van een energielabel voor particuliere aanvragen vanaf €260,-.
- Bij Nova Eco beginnen de kosten van een energielabel voor zakelijke aanvragen vanaf €550,-.
Meer weten? Klik hier voor een volledig overzicht.
In de meeste gevallen loopt de opdrachtgever zelf mee met onze adviseur om in elk pand toegang te verlenen. De aanwezigheid tijdens de inspectie is overigens niet verplicht, zolang het pand maar volledig toegankelijk is voor de energie adviseur. De energieadviseur moet bij de opname kijken naar het type isolatie, het type glas, welke installaties aanwezig zijn en welk soort verlichting aanwezig is.
De exacte hoogte van de portefeuille korting is afhankelijk van het aantal panden, de grootte van de panden en de locatie waar deze panden zijn gevestigd.